以广东顺控城投置业有限公司为主体，主体信用评级AA+，专注于片区开发、地产开发、招商运营三大核心业务。通过充分探索土地一二级联动开发模式，优化跨区域招商常态机制与创新体系，增强“招商—开发—运营—服务”全链条能力，重点打造引领区域转型升级的城市和产业两类载体，立足产城融合、撬动区域经济、服务城市发展，成为“培育高质量产业、缔造高品质生活”的产城融合综合服务商。

（一）片区开发

根据顺德城市规划及发展目标，充分考量周边文化和产业需求，对具有一定规模、相对成片的区域进行系统性规划、改造，通过投资、建设、运营和维护，形成符合现代经济环境需求的可持续经济发展区域，加快产业开发、产业集聚和产城融合。重点推进佛山综合保税区、德胜河北岸顺德糖厂片区建设。

（二）地产开发

以满足人民群众居住需求和产业发展需求为导向，通过投资、建设和运营土地资源和产业资源，构建多层次的商住地产和产业地产供给体系，致力于成为顺德区高质量发展的建设者、乡村振兴的推动者、产城融合践行者,着力建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”，为人民群众营造更加美好的生活空间，助力提升城市生活品质。目前已开发运营19个项目，覆盖顺德8个镇街，总投资超300 亿元，重点打造大良德胜中轴凤起观澜、龙江悦龙湖畔珑悦湾、容桂低密园景社区桂樾台、勒流双公园大城熙悦湾等标杆项目。

（三）招商运营

以全生命周期园区运营为核心，构建覆盖开发建设、招商运营、资产盘活及企业服务的全链条产业平台，通过产业资源共享平台推动“产城融合”，为科技型园区提供“前研后厂”综合服务，重点打造智远科技园、银发经济产业园、龙江新智产业园等标杆项目。依托一站式商业策划与智能化运营体系，创新“市场化+链条化”管理模式，以漫华里等项目为示范，实现商业与城市协同发展。在公寓与酒店领域，公寓业务打造“德邻里”商住产品体系，贯通开发、销售、租赁及物管全链条；酒店业务以顺控德悦汇商业综合体为核心，深度融入城市更新与产城融合战略。目前，招商运营业务覆盖顺德全域，管理及在建园区超200万平方米，商办、商业及公寓项目超30万平方米。